近期，美國三十年來規模最大的稅改 “減稅與就業法案”在國會參眾兩院通過，並於2018年1月實施。美國稅務改革最終方案內容包括：個人所得稅(七檔)最高稅率從39.6%降至37%;企業稅最高稅率從35%大幅下調至21%;個體戶、合夥人等獲得20%的減稅;房產遺產稅免徵額度從1100萬提高到2200萬美元等。此外，單身人士的所得稅免徵額從6350美元提高至1.2萬美元，家庭的免徵額從此前的1.27萬美元調高至2.4萬美元。對於在美國買房的人來說，房屋的租金收益是必須要考慮的問題，而本次稅務改革中的個人所得稅起徵額大幅提高，將會減少購房者個人所得稅，增加租金收益。預測稅改後，又將掀起一場移民美國的熱潮，赴美人士將持續增加。下面為大家介紹美國的醫療、房產、教育、買車等方面的內容。
1.醫療
美國醫療條件總體水平較高，設施完善，提供醫療的機構主要有醫院、醫生診所、護理院、康復中心、獨立的診斷中心和藥房等。在美國買藥要去藥房購買，有些超級市場和折扣商店內也設有藥房。合法購買處方藥必須有醫生開的處方。在美國一定要記得買醫療保險，不然看病支出非常大。有了保險，大部分醫療費由保險公司承擔。
2.房產
美國房地產市場很活躍，美國全國房產經紀人協會(NAR)表示，美國2017年11月成屋銷售增幅超預期，創2006年12月份以來最高，意味著美國住房市場擺脫遲滯困境、並重拾增長動能。美國南部地區在成屋銷售市場佔比將近一半，11月份增幅達到8.3%，東北部增長6.7%，中西部也猛增8.4%，但房價猛漲則造成西部地區下滑2.3%。由於整體供應仍然緊張，11月份房價中位數同比上漲5.8%，至24.8萬美元。
3.教育
美國對教育的重視程度非常高，而且在教育上創造了很多奇蹟。首先，美國有優越的高等教育環境，在全世界最好的大學中，70%～80%是美國的大學。其次，美國高等教育的成功還得益於美國私立大學體制的靈活與高效,私立大學擁有自主的辦學方針和特色。再次，美國的高等院校大多擁有一流的師資條件，匯集了眾多傑出的大師。
4.買車
美國號稱“車輪上的國家”，在美國人眼中，汽車不過是和電視、冰箱一樣的生活必需品之一。沒有汽車，意味著你在很多地方寸步難行。近些年，中國留學生從美國買車回國也成了流行。轎車進口所有稅費及運費、港口雜費、通關費用等約為42萬，總價約94萬，比起國內的120萬報價便宜了25萬+!如此看來，買車運回國很划算。而且美國各州供應的車，有些型號國內並沒有，當然很多人憧憬美國的舒適生活，決定長居而選擇移民。
美國移民項目中，EB-5投資移民項目最為方便。EB-5(Employment Based Fifth Preference)對於目標就業區TEA(Targeted Employment Area)投資50萬美元，創造10個或以上的就業機會，即可獲得綠卡。可隨同移民受養人包括配偶及21歲以下未婚子女。
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而EB-5投資移民項目中，種類繁多，讓人一時難以選擇。教你如何正確選擇EB-5投資移民的項目。
方法一：看區域中心的實力
能否安全有效經營監管EB-5項目，與區域中心的經驗有莫大關係。截止到2017年12月，美國有1300個區域中心，有很多是新成立的，還沒有經營過項目，或者正在籌備首個項目。當然，也有很老資歷成功經營了一二十年的區域中心。首先，看區域中心之前經營了哪些項目，獲得I-526申請批准的數量是多少，通過率有多高;其次，看區域中心之前的項目有沒有I-829獲批的成功經驗。
方法二：看開發商投入和背景
項目開發商在項目中的投入也是一個很重要的考慮因素。一般來說，開發商如果自身也在項目中有重大的資金投入，那麼就有動力盡快完成項目。這種項目比開發商完全依靠EB-5資金才能完成的項目讓投資人感覺可靠得多。另外，開發商本身的實力、經驗歷史和信譽情況也是一個重要的考慮因素。EB-5貸款類似於銀行的商業貸款，成功和信譽卓著的開發商是不會輕易在還款方面出差錯而影響自己的信用等級。
方法三：看EB-5投資比例
我們有時會看到一些很大的項目，投資全部依靠EB-5資金。如果此項目非常大，開發商又沒有其他資金來源，在目前EB-5項目競爭激烈的情況下，一旦項目方募集不到足夠的投資人，那麼項目的順利完成就會受到影響。所以為降低投資風險，EB-5投資不能佔總成本過多比例。
方法四：看市場前景和商業價值
EB-5項目的還款能力絕大部分取決於該項目的市場前景和商業價值。市面上大量EB-5項目都是用項目運營或出售所產生收益對EB-5資金進行返還，而良好的市場前景則是項目出售和運營的有力保障。
方法五：看項目是否開工或完工保障
項目是否能按時開工及是否購買了完工保障，不但決定投資人是否最終能獲得其美國身份，同時也決定著投資人的資金在投資期滿後是否能按時歸還。若因EB-5融資時間拉長，或者開工後因資金原因而不斷推遲完工時間，不但無法幫助EB-5投資人最終獲得美國綠卡，還將對投資人資金造成巨大風險。所以在選擇投資的時候要注意看項目是否已經開工和是否購買了完工保障。
方法六：看創造就業的情況
甄選EB-5項目時，看項目創造就業的計算方式也頗為重要!在EB5的領域中，最常見的有計算就業機會RIMS II和IMPLAN兩種。無論EB-5項目使用哪一種就業模型，投資人都應該確認項目所創造的就業機會遠大於需要的就業機會，這樣才能夠保證I-526和I-829的順利通過。
掌握以上幾點，大家就能在眾多EB-5項目中挑選出優質安全的項目。
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